近日，北京云亭律师事务所唐青林律师、李舒律师、金明轩律师、李营营律师在一起重大房屋买卖纠纷中帮助客户赢得二审法院支持，对一审判决进行改判，大幅提升了客户获得的违约金金额。

案涉房屋交易价款金额高达数亿元，云亭律所代表的客户作为购房者支付价款后开发商出现违约行为，迟迟不能为购房者办理过户和交房手续，购房者预付的巨额交易资金即将失去共管保护，留给购房者采取法律措施的时间窗口仅有10日。

云亭律师临危受命，须在10天内完成立案并对案涉交易资金完成诉前保全。在如此短的时间内对如此大额的资金完成诉前保全本已困难重重，而其时正当上海因疫情实施静态管理，仅有少量法官驻守在法院办公，这更是让案件的立案和诉前保全工作难上加难。

云亭律师不畏困难，在接受委托后连夜研究案情、讨论方案、准备文件，并专业、积极地与案件所属的上海市第一中级人民法院的法官沟通。虽然受疫情所困，但是上海一中院的法官们展现出了司法为民的精神、兢兢业业的工作态度和精深高效的专业水平，为了维护司法公正和当事人的合法权益，克服种种困难，最终在资金共管失效的前一日完成了诉前保全。

在案件一审中，法院综合考虑疫情等因素，作出了部分支持云亭客户诉讼请求的判决。经云亭律师与客户分析讨论之后，为了进一步挽回损失、维护合法权益，客户决定委托云亭律师提起上诉。

实践中，想要赢得二审改判非常困难。根据最高人民法院公布的数据，2023年上半年民商事一审案件改判及发回重审率仅有3.35%。但云亭律师不为困难所屈，仔细梳理法律规则和案件事实，认真准备庭审方案和代理意见，向上海市高级人民法院负责案件二审的法官清晰、专业地呈现了案件情况。审理案件的法官专业、高效又有责任心，依据法律法规和案件事实对一审判决进行了改判，大幅提升了开发商需支付给云亭客户的违约金数额。

云亭律师团队凭借过硬的专业能力打下了这场胜仗，获得了委托人高度的赞扬和认可。

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